很长时间里，我都想不通，房贷是一笔巨大的业务，是一笔利润丰厚的生意，这些人买了房子，就要穷其一生，为银行打工，可是，为什么只有这一家银行在这里开展业务，别家银行的人呢？

艾丽思说，这就是房地产行业里的潜规则，房产商再有钱，也不会把自己的钱全部投进房产开发中，他是用你们的钱，来赚你们的钱，这是一种高端的“空手套白狼”的游戏。

艾丽思说，房产商要建筑房屋，需要钱，钱怎么来？钱从银行来的。银行的钱怎么来？广大储户的钱。所以，这就等于是广大储户帮助开发商在建筑房子。房子建好后，又卖给广大储户。你存钱的利息低，你贷款的利息高。中间的利息差，就养活了银行和开发商。这就等于，你用自己的钱，盖了房子，而你自己还要掏钱买。你买了房子，打工一辈子，其实是给银行和房产商在打工。

开发商在哪家银行贷款，业主的房贷也就只能由哪家银行提供。这就是，为什么每个售楼部只有一家银行的原因。

而这家银行的房贷利息，绝对会比别家银行的高。

我对艾丽思的话心存疑惑，我相信贷款利息都是统一制定的，每个银行都不会有差别。可是，我调查后却大为震惊，你在由某一家银行提供贷款的楼盘买了房子，就只能在这家银行贷款，而这家银行的房贷则就是最高的。而所谓的大银行，房贷的利息又高过一些小银行。

我们有选择购房的权利，但是我们没有选择银行的权利。

从你决定买房的那一刻起，你就掉进了别人联合编织的落网中，你只能任人宰割，你无法反抗，你最多只能叫几声疼痛而已。

那么，不买房行不行？你要永远租房住，你要安慰女朋友在出租房里结婚，你要苦劝孩子别和人家攀比，你要为孩子上学每年多掏几万元的赞助费，你无法享受到作为一名城市人能够享受到的福利和待遇，而且你的孩子也享受不到，孩子的孩子也享受不到……

操他姥姥的“煤老板”。

“蔷薇花园”的销售异常火爆，我每天早晨来到售楼部上班的时候，都能看到门口排着长长的队列，各种年龄各色容貌的人手中卡着大饼和油条，端着豆浆，等待着售楼部的大门打开。这么多年过去了，这种场景我只在免费分发避孕套的时候看到过。

我很惊讶，难道这座城市的人们一夜之间就拥有了传说中的财富，人人都找到了阿里巴巴的藏宝窟？这座城市怎么突然有了这么多的有钱人？

那天早晨，我看到排在队列前面的是一个腰身有点佝偻，两鬓斑白的老人，他手中拿着一把伞，像拐杖一样拄在地上。他穿着一件灰色的夹克衫，一双黑色的皮鞋，皮鞋显然穿了很长时间，像船只一样两头翘起。我觉得这个老头似曾相识，但是又想不起在哪里见过他。

排在中间的有一个戴着眼镜的中年男子，西装革履，看起来文质彬彬，儒雅端庄，他手中捧着一张报纸，边看边对别人讲解，我听见他说：“你看报纸，专家都说了，房价只会涨，不会跌，尤其是高档小区，上升的空间更大，所以要赶紧买。”

售楼部的大门一打开，人群就蜂拥进来，他们抢购房子就像抢购避孕套一样，争先恐后，奋不顾身。我和爱丽丝们把号码分发到这些纷纷举起的手掌中，几百个号码，很快就分完了。我忙得满头大汗，大厅里的每个人都满头大汗，我真想不明白，为什么会这样？难道房子就会这样抢手吗？一套房子价格几十万上百万，是很多人一辈子的血汗钱啊，买套房子可不是像买根萝卜那样随意啊，他们为什么会这样？

我看到在大厅的墙角，几个记者模样的人站在凳子上，端起相机，眯着眼睛拍照。然后，他们走进了售楼大厅旁的一个小房间里，围在一起叽叽喳喳，陶姐背着一个小包也走进了那个小房间里，给每个记者的手中递了一个红包。记者们连假意的推辞也没有，他们心安理得地把红包装进口袋里，嘴里说着“赶紧回家发稿”，然后就离开了。

我知道，第二天的报纸上就会出现“蔷薇花园”房子抢购的场面，在红包的作用下，这样的有偿稿件一般都会发得很大很长。

市民们看到当天的报纸后，都会认为“蔷薇花园”的销售非常火爆，想买不想买的人，最后都会来到这里买房。

记者走后，我听见陶姐和电话那边的人在通话，她一口一个专家，态度很谦恭，她对专家说：“您写的那篇论述房价的稿子，我在报纸上看到了，简直太好了。老总说请您今天再写一篇稿子，继续论述房价上涨。”电话那边的专家好像没有答应，陶姐嗯嗯了一会后说：“稿费的事情没问题，肯定会比今天见报的高。这点您放心。”

这些年来，经常能够看到一些丧尽天良的教授专家在报刊上和网络上指点江山，激扬文字，原来这些教授都是叫兽，应该“叫做禽兽”；这些专家都是砖家，应该叫做“挨板砖的专业人才”。因为他们为利益团体摇唇鼓舌，他们早就违背了学术的良知。

中午吃饭的时候，我问艾丽思：“今天怎么这么多人买房？”

艾丽思笑着说：“你还看不出来吗？”

我好奇地问：“看出来什么？”

艾丽思说：“托儿呀，卖鞋的有鞋托，卖袜子的有袜子托，我们卖房的也有房托啊，正确的叫法是房虫。”

我愈加好奇：“鞋呀袜子呀，一双也就几元几十元，可是这一套房子少说也有几十万元啊，怎么也有托？刚才我明明看到他们在签合同啊。”

艾丽思大笑不已：“这一切都是假的啊，都是演戏给人看的……你可别到外面乱说啊，这是商业秘密。”

我问：“房产商都请了房托吗？”

艾丽思说：“当然是啊，这么多楼盘，都在竞争，没有房托怎么能卖出去？”

我说：“怪不得我觉得今天早晨排在第一位的老头有点面熟，好像在哪里见过，他该不是房托吧？”

艾丽思说：“他就是房托，我们在‘高上生活’的时候，这个老头就当托，现在‘高上生活’出事了，他又来到我们这里。很多房托都不止给一家楼盘当托，他们把这个当成了职业。”

原来是这样，房托们每天在售楼部排队，让想买房的人错以为此处的房子销售很好，人都有从众的心理，于是，更多不明真相的群众就加入了抢购行列中。这是真正的不明真相。

我问：“刚才我看到这些房托也在签合同啊。”

艾丽思说：“房托们签的合同都是假合同，今天交了订金，明天就会退给他们。他们拿着这些钱再买房，周而复始，两万元订金还是两万元。不明真相的人也加入火爆的行列，和跟着签合同，你如果交了订金，想反悔，房产商是一分钱也不退的。”

我愈发不解，发问艾丽思：“我们和业主签订的合同，这可都是有关部门统一制定的合同啊，有统一编号的，怎么能有假合同？”

艾丽思说：“我们和业主签订的，当时是真合同，但是和托儿签订的合同，都是假合同，外表看起来和真合同一模一样。托儿不断地排队，不断签合同，他们领工资啊，像你见到的那个排在第一个位置的老头，他每月要领好几千元。”

原来这样啊，托儿无孔不入，无处不在。