副县丞姚广孝急忙更换座位，凑到刘夏身边。

“少祭酒，要是县里建设商铺，让商户们租赁铺面，那咱们收取租金和商税就会顺利。

但如果商户们选择购买地皮自行建造房屋，我们应该以何种价格出售呢？”

刘夏面带微笑，放下筷子回答：“老姚，城内一套普通民宅售价三万钱，地皮至少也得值一万钱吧。

商贸城的地皮一旦售出，就成为买家永久的财产，因此至少应该卖到一亩一万钱。

就是后边买家建好商铺，咱们也可以按照城内商铺标准征收商税。”

老姚沉思片刻：“好的，这个价格还算公道，双方都不会吃亏。”

同桌的荆州黄家掌柜急忙插话：“少祭酒，姚大人，这个价格能确定下来吗？

如果可以，我打算先认购十亩。”

老姚看向刘夏，刘夏内心其实也感到有些惊讶，没想到黄掌柜的反应如此迅速。

他仔细打量了黄掌柜几眼：“王掌柜，购买土地是你家主人的决定吧？”

黄掌柜眨了眨眼，心中思索片刻后点了点头：“是的！”

“你的主人是荆州名士黄承彦吗？”刘夏询问。

“啊？”黄掌柜面露惊讶，“少祭酒怎么知道我家主人的名字？”

“黄先生名声如此显赫，我怎能不知。”刘夏含糊其辞，“他让你来此购买土地，是出于什么考虑？”

黄掌柜向前凑了凑身子，低声说道：“家主说，‘荆襄虽然富饶，但地处四战之地。

汉中郡虽小，却有天然屏障可抵御兵戈。’

因此才命我在此购买土地。”

“哦，原来如此！”刘夏微微一笑，“名士就是名士，懂得‘不要将所有鸡蛋放在同一个篮子里’的道理。”

“少祭酒，此话怎讲？”黄掌柜满是疑惑。

刘夏开怀大笑：“这还不明显吗？

篮子掉了，蛋能不碎。”

“哦，我明白了！”黄掌柜恍然大悟，“难怪家主还让我多购置一些田产。

不知为何，沔阳的良田却无人出售，至今我都没能买到。”

刘夏狡黠一笑，朝邻座的主簿李俊示意了一下：“百姓怎会轻易出售土地，去找李主簿，他负责沔阳农事。”

“明白了，多谢少祭酒。”黄掌柜连忙拱手致谢，“宴后，我便去找李大人。”

尽管他们正在交谈，但刚才刘夏的笑声还是吸引了其他商户的目光。

刘夏对这些异样的目光毫不在意，但黄掌柜却不想让其他人知道这些细节。

他举起酒杯，大声说道：“少祭酒如此年轻，却将沔阳治理得如此出色，实在令人敬佩。

我敬佩您，这杯酒我干了，您随意。”

说完，他一饮而尽。

而刘夏只是轻轻抿了一口。

凉州韩家的二掌柜早已注意到刘夏和黄掌柜的谈话。

一见二人结束谈话开始饮酒，他立刻凑了过来。

“少祭酒，我刚才似乎听说，购买地皮的价格是一万钱一亩？”

刘夏点了点头：“差不多是这个价格，但还未最终确定，我们回去后还需召开会议商讨。”

“少祭酒，那我就购买一百亩地皮。”韩二掌柜一脸认真。

“你买这么多做什么？”刘夏警觉起来，“即便是建造马厩和库房，也不需要那么大的地方啊！”

见刘夏变了脸色，韩二掌柜解释道：“少祭酒，上次我们大掌柜不是已经和您提过吗！

家主韩伯约打算经营凉州。

他担心，如果事情没有按预期发展，至少这里还有个落脚之地。”

刘夏一听便明白了，严肃地说：“二掌柜，购买土地是可以的。

但在商贸城内圈地是不允许的。

你可以根据你们的生意需要，计算出具体需要多大的地方。

我会在此基础上，再多给你批十亩地。”

“啊？”韩二掌柜面露难色，“这怎么够，我们家主给我的任务是购买一百亩啊！”

“我还没说完呢，你急什么？”刘夏瞥了他一眼，“商业用地就是刚才所说的那个价格。

你可传信你家主，如果他想留一条退路，沔阳可以留给他。

沔阳还有许多荒地可以购买来耕种。

当然，除了沔阳，汉中其他县也有不少农田，都可以购买。

如果缺乏种植技术，我可以安排人教授。