一个月后，我来到了家乡省城一座新开发的楼盘，做了一名售楼先生。那时候，正是楼房价格节节攀升的时候，每逢一座新楼盘刚刚开发，就被一抢而空。那些疯狂的有钱人购买楼盘，就像购买萝卜白菜一样。每个楼盘，每个小区，房子都卖的非常好。

那时候，我预说，楼房价格会在下一个月就回落，就停滞不前，就不再涨价，因为那样的价格让很多人都无法接受。那时候，我在南方一家著名报社任首席记者，一月工资四五千元钱；但是，北方省城市中心的房价已经超过了我的工资标准，我一月的工资还不够在这座城市购买一个平方米，而这座城市的平均工资标准仅有2000元左右。那时候，房价已经高得离谱。

但是，经过了无数个“下一个月”后，房屋的价格并没有回落，它依然像雨后春笋一样不断上涨。现在，家乡省城市中心的房价早就涨到了一万元。

在我做售楼先生的那段时间里，很多人买了房子，现在，一套房子如果转手倒卖，他们一下子就坐拥几十万，相当于很多人工作一辈子的收入；更多人没有购买房子，他们或者盼望房价降下来的时候再出手，或者没有钱买房子。现在，几年过去了，房价更高了，他们更买不起了。

人生有太多的不可预测。人们总想着房价会在某一刻停止上涨的脚步，而房价的脚步却总没有停下来。早早买了房子的人暗自庆幸，而没有买房子的人后悔不迭。

我记得我刚刚做售楼先生的时候，我们楼盘推出的口号是：“首付五万，月供一千，就会拥有别墅豪宅。”那时候，我的存款仅仅只有几千元，五万元对于我来说，是一个天文数字。我曾经无数次地幻想着自己能够拥有这样一套豪宅，可是每次看着自己银行卡上的存款，就望而却步，就自惭形秽。我记得曾经有一个煤老板——我们那里盛产煤老板，开着我不知道牌子的豪车——后来知道他的车子叫劳斯莱斯，一下子就买了20套房子。现在，房价已经翻了两番，这20套房子的价格也翻了两番，这位煤老板不费吹灰之力，资产就翻了两番。我从这位煤老板身上，深深地体会到了什么叫做“钱生钱”。而像我这样的人，还是“从没钱到没钱”，尽管这些年来，我们依然非常努力工作，依然省吃俭用。

那段日子里，房产是最好的投资，即使到现在，都还是这样。

房价让很多人的命运发生了改变。很多人的命运如同过山车一样，经历了波颠浪谷的辗转后，有的飞流直下，有的直上九霄。

我有一位平时很少来往的朋友，是一位不称职的律师，挂靠在一家小企业做法律顾问，每月收入微薄。老婆做生意，孩子上小学。因为他赚不来钱，又没有什么能力，老婆就和他离婚了。离婚后，他将从老婆那里分来的十几万元买了一套房子，开始做房屋买卖的生意。几年过去了，他已经拥有了三套房产，娶了一个还没结婚过的二十岁的女孩子做妻子。他说，这些年，只要你有钱，做房屋买卖生意，傻子也能发财。现在，他每天的工作就是打麻将，偶尔接接房屋中介的电话。他的三套房产，一套自己住，两套放在房屋中介，等待着合适的机会出售。据说，这两套房产目前价值上百万，是无数人穷其一生也望尘莫及的财产。而他的前妻带着孩子这些年来一如既往地做服装生意，辛辛苦苦，起早贪黑，到现在还买不起一套房子。

房地产业是这些年来最好的行业。只要做房屋买卖，即使你是文盲，即使你智商很低，即使你是哑巴是聋子是瘸子是瞎子是瘫子，你也能大发一笔。你是大学生，可是你没有钱买第一套房子；你很勤劳，可是你没有在那些年早早买一套房子，那么，你现在依然买不起房子，你目前更加买不起房子，你以后可能还是买不起，除非你能够发一笔横财，然而发横财的机会不是每个人都有的。你是大学生，知识并不能改变命运；你很勤劳，但勤劳也不会致富。能够改变命运并能致富的是什么？是行业。男怕进错行，女怕嫁错郎。行业和行业的差别，是生活在现代社会的每个人都能深切体会到的。

房价是个千面女魔，谁也不知道它接下来会以哪一种面目出现。

关于房屋的故事很多，就算讲述我亲身经历的，我身边人群的，我耳闻目睹的，即使叙述三天三夜，也讲不完。

房价这些年来，一直表现出疯狂的模样和神情，除非在两年前有过短暂的停歇。然而，房价在短暂的停歇后依旧是昂扬的态势，如同吃了伟哥一样。

继续来说我的售楼经历。我的这些文字试图揭开房地产中存在的潜规则，目的在于让买房的人避免受骗。

在这些年里，售楼总是能很轻松地赚钱。然而，没有熟人介绍，没有背景和关系，没有一些权色交易，是无法走进这一行的。所以，从你走进售楼先生和售楼小姐的行列中，潜规则就已经开始了。

那些热情洋溢的售楼先生，那些花枝招展的售楼小姐，其实并不像你想象的那么纯洁善良。

我之所以能够进入售楼行列，是因为王麻子的举荐。我跟着王麻子的那些日子里，因为极力做好了被拆迁户的工作，成功地化解了即将到来的危机，受到了王麻子的赏识。王麻子认为我能善辩，可堪大用。其实，并不是我能善辩，是因为我站在被拆迁户的立场上，告诉他们不搬迁是万万不行的，唯一的途径就是多要一点点拆迁费。

拆迁告一段落后，我想沿着这条房地产的线索继续暗访下去，就通过王麻子和他的上家、那个手眼通天的房地产商人，进入了省城的售楼行列。

要售楼，首先要进行培训。

那次接受培训的是十几个人，都是青春靓丽的男孩女孩，我因为年龄最大，居然被任命为召集人。所谓的召集人，就是临时负责人。

培训的时候，坐在我旁边的是一个身高足有170厘米的女孩子，像模特一样亭亭玉立，她的名字叫艾丽思，之所以多年后我还能记得她的名字，是因为她和那个著名童话中的人物名字一样。她说，她已经有了一年的从业经验。不过，按照房地产行业的规则，每到一个新的工作岗位，都要先接受培训。

在此后的日子里，艾丽思有很多问题向我请教，历史地理，风土人情，文学科学，她不知道东北三省和西南三省都包括哪里，不知道是月亮围绕地球转还是太阳围绕地球转，我估计她可能是小学毕业，但是这并不影响她的收入，她每月都能卖出20套房屋，我们的提成是千分之一，底薪是2000元，艾丽思一月收入就有一万元。在这座城市里，收入一万元的就是高级金领。

而做售楼小姐这份工作的工资，仅仅是艾丽思收入的一部分。我很多次看到下班的时候，艾丽思钻进了停在售楼部门口不同的高档轿车里。轿车无声地驶入了黑夜里，艾丽思的另一种生活开始了。

很多售楼小姐都和艾丽思一样，拥有两种性质不同的职业。她们白天是主业，夜晚是副业。白天上班，夜晚兼职。她们的兼职轻松而随意，一点也不辛苦。

艾丽思有一台笔记本电脑，可是她不会上网，那台配置齐全的手提电脑，成为她炫耀身份和财富的一种工具。那时候的手提电脑，最便宜的也有一万元左右。

有一次，我对艾丽思说：“电脑上面什么都有，你想找什么就有什么，每天世界上发生的什么事情，电脑上也能看到。”艾丽思不相信。我说：“有一些网页，还有论坛，你一打开，就能看到自己需要的东西。”我边说边给艾丽思演示。艾丽思睁大着眼睛，惊讶地说：“真的啊。我还以为电脑只能打字。”我真不敢相信，一个对电脑一窍不通的人，怎么会买电脑？她要电脑干什么？

我说：“我把这些常用网页放在你的收藏夹，当你需要的时候，只要轻轻点击，就能打开。”

艾丽思说：“好啊。”她刚说完，包里的手机响了，她拿着手机去了门外接电话。我打开收藏夹，突然看到了一个文件夹，点开后，发现是艾丽思的日记。这个小学文化程度的女孩子居然有一个记日记的好习惯。

我出于强烈的好奇心，匆匆浏览了一遍她的日记。日记开篇就说，这台电脑是某某送给她的，而这种工作也是某某介绍给她的，她觉得某某是世界上对她最好的男人，也是最有本事的男人。她知道某某有家庭，孩子已经上了大学，但是她愿意一辈子给某某做情人。

这个某某是什么人？

我接着看下去：有一天，他们在一起做完事后，某某睡得像死猪一样，某某包里的电话响了，让她拿过去，她把电话拿给某某，突然看到包里还有一盒新印的名片。这天，她才知道，某某是这座城市土地局的副局长。

后面的日记写的是，谁谁送给她金项链；谁谁出国回来，送给她钻戒；她陪着谁谁在酒店开房，谁谁的老婆没完没了地打电话……

我正看着，艾丽思接完电话走进来了，我赶紧关掉了她的日记。

不懂电脑，而又将秘密放在电脑中的人，注定会被别人发现秘密。那个陈什么是这样，韩局长也是这样，以后肯定还有人继续重蹈陈什么和韩局长的覆辙。

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